🏢 Anúncio de Prédio Comercial na Zona Oeste de São Paulo, Bairro Vila Romana 🏢 Você procura um espaço moderno, seguro e adaptado para atender às necessidades do seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos um incrível prédio comercial localizado na Zona Oeste de São Paulo, no charmoso Bairro Vila Romana. Com uma área total de 726m², divididos em três andares — subsolo, térreo e superior —, esta propriedade é ideal para empresas que buscam um espaço funcional e acessível. Destacamos as seguintes características exclusivas deste imóvel: 🔹 Sistema tátil para deficientes visuais: Valorizamos a inclusão e a acessibilidade, garantindo um ambiente adaptado para receber todos os públicos. 🔹 Interfones: Facilidade na comunicação interna e externa. Mantenha seu negócio conectado e atenda seus clientes com agilidade. 🔹 Sistema de câmeras de segurança: Sua tranquilidade é primordial. Conte com um sistema de segurança eficiente para proteger sua empresa e funcionários. 🔹 CLCB Bombeiros renovado: Estamos em conformidade com todas as normas de segurança e possuímos o Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros atualizado. 🔹 Plantas hidráulica e elétrica: Com toda a infraestrutura de qualidade já pronta, agilize as instalações do seu negócio sem preocupações. 🔹 Sistema de Para Raios: Nosso prédio é equipado com um sistema de proteção contra raios, garantindo a segurança do local e evitando danos elétricos. 🔹 Piso Drenante: Maior praticidade para limpeza e manutenção do local, evitando acúmulo de água e possíveis problemas causados pela umidade. 🔹 Jardim frontal: Receba seus clientes em um ambiente agradável e bem cuidado, agregando ainda mais valor à sua imagem corporativa. 🔹 Hall de distribuição: Facilite o trânsito de pessoas e otimize o espaço com um hall de distribuição estrategicamente planejado. 🔹 Porta de aço frontal e porta de vidro automática: Segurança e modernidade em conjunto. Uma fachada imponente para atrair a atenção do público. 🔹 WC e elevador para deficientes: Garanta a comodidade e a acessibilidade dos seus funcionários, garantindo um ambiente inclusivo e adaptado. 🔹Estacionamento exclusivo para 23 carros, sento 21 no subsolo e 2 vagas na frente do prédio (1 idoso e 1 deficiente). 🔹 Todo o Prédio já com ar condicionado instalado e pintura nova. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um local estratégico, seguro e adequado para todos. Agende uma visita e venha conhecer esse incrível prédio comercial na Zona Oeste de São Paulo, no Bairro Vila Romana. Um investimento promissor para o sucesso do seu negócio. Ideal para Clinicas medicas, Veterinárias e Odontológicas, Laboratórios, Hospitais, Empresas, Bancos, etc.......